2021-10-21
經濟日報
【本報訊】立法會昨日通過訂立劏房租務管制，規定業主必須與租客簽訂租約，並保障租客享有4年租住權，首兩年租賃期後最多加租10%，並將濫收水電費列為罪行，預計明年1月下旬起實施。
會議間，運輸及房屋局局長陳帆強調，政府一直關心劏房住戶，相信修例可提供合理保障。他又解釋，個別劏房租金受一籃子因素影響，當局現階段未掌握相關數據，故現時制定起始租金並不可行，但指會適時檢討成效。
料明年1月下旬實施
多個建制派政黨支持修例，但要求當局承諾長遠解決劏房問題。地產及建造界議員、經民聯石禮謙指，很多無良劏主業主「趁火打劫」，強調相信自由市場機制，但認為政府亦要讓市民過得有尊嚴。工聯會麥美娟指政府要真正助劏房居民，必須加快興建公營房屋。
此外，身兼行會成員的新民黨葉劉淑儀認同，現時設立起始租金有難度；民建聯鄭泳舜要求當局在兩年內蒐集數據，以訂立起始租金。不過，實政圓桌議員田北辰則批評，不設起始租金的租管猶如「走樣」，形容是「好事變壞事」。
立法會經過約5小時討論，最終以37票贊成、2票棄權，大比數三讀通過《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》，並通過修正案豁免規管分租房間。陳帆指條例將在刊憲日起計3個月，即明年1月下旬起實施。