2021-10-20
經濟日報
天水圍區以住宅發展為主，人流密集，同時帶動零售需求，而區內有部分商場近期的成交轉旺，而屬指標屋苑嘉湖山莊旁邊的商場，新北江商場本年至今累積錄得約40宗成交，較去年同期的13宗，大幅升值逾2倍，可見區內的商舖市場交投氣氛好轉。
俊宏軒舖 接連大額交易
於本年年初，有投資者趁機拆售天水圍新天地廣場（新北江商場）的地下10間舖位，所有舖位屬中細銀碼成交，其面積介乎119至378平方呎。另外，位於天水圍天瑞路88號俊宏軒於年初接連錄大額成交，當中L19及L20地舖，面積約710平方呎，年初亦以約5,500萬元成交，平均呎價約7.7萬元。同時，位於1樓101至102號舖，面積約9,296平方呎，年初亦以1.05億元沽出，呎價約1.1萬元。
據悉，原業主為佳寶食品超級市場老闆林曉毅，他以公司名義於2013年以9,200萬元向宏安買入上址，持貨8年沽貨，帳面獲利約1,300萬元，舖位升值約14%。而新登記買家為樓上燕窩莊的董事。