2021-10-19
經濟日報
香港人護牙意識高，而且近年市場上推出不同類型的牙齒矯型及護理療程，帶動牙醫診所利潤有所上升，而近月市場上就出現多宗牙醫診所租賃個案。
據資料顯示，新界元朗教育路87至99號鴻發大樓地下J號舖位，面積約990平方呎，月租約6.5萬元，平均呎租約66元，租金較上手傢俬店月租7.5萬元，下跌約13.3%。
馬頭圍道舖 呎租約45元
另外，九龍土瓜灣馬頭圍道406號地下舖位，面積約1,000平方呎，月租約4.5萬元，平均呎租約45元，租金較上手中醫診所月租5.9萬元，下跌約23.7%。
美聯旺舖營業董事黃培權表示，近年市場上湧現愈來愈多牙科中心，除了提供一般牙醫服務外，亦提供牙齒整形等療程，由於需要放置大型檢查儀器，因此大部分這類牙科中心都需要承租近千平方呎的舖位，並會揀選人流暢旺的地段。
他指，近年牙齒護理技術推陳出新，毛利較高的矯型、種牙及其他牙齒療程更是愈來愈受歡迎，故帶動牙醫診所毛利增加，承租能力亦較一般診所高。