2021-10-19
經濟日報
近年香港人愈來愈注重身體健康，加上受疫情影響未能外遊，帶動很多人每周都會持續進行適量運動，鍛練和增強體魄。近期市場錄得多宗運動用品店承租個案，帶動旺區舖位租務，平均呎租介乎43至154元。
據資料顯示，一向人流暢旺的皇后大道中錄得加拿大高端瑜伽品牌進駐個案，中環皇后大道中80號H Queens地下1號舖位，面積約3,901平方呎，月租約60萬元，平均呎租約154元，租金較上手韓國潮流品牌每月100萬元租，下跌約40%。
另外，核心區之一的銅鑼灣新近亦錄得兩宗運動用品店承租個案，其中銅鑼灣白沙道5號地下舖位，面積約1,500平方呎，月租約21.8萬元，平均呎租約145元，租金較上手連鎖國際品牌體育用品店月租36萬元，下跌約39.4%。
波斯富街舖 呎租約43元
而鄰近的波斯富街最近錄得運動用品店承租個案，銅鑼灣波斯富街61號地下舖位，面積約900平方呎連同閣樓600平方呎，月租約6.5萬元，平均呎租約43元，上手租戶為珠寶鐘錶店。
美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，現時很多一線街道，例如銅鑼灣白沙道及蘭坊道等地舖租金已大幅回落至約10年前水平，吸引運動用品店趁租金回調而進軍一線街舖。
雖然近年網購盛行，但部分客戶仍會傾向選擇親身試穿專業的運動服飾及鞋款，受體驗有關產品是否合身，因此帶動運動用品店的承租力表現仍然偏強。他指，部分運動用品店尤其是國際專業品牌的利潤高，加上本地消費意慾維持強勁，相信運動用品店的經營仍可獲得支持。
作者：黎煥成