2021-10-19
經濟日報
核心區舖位租金回調，吸引餐飲趁機租舖。知名老店「蛇王二」去年遷出銅鑼灣波斯富街據點後，近日該品牌相關人士以15.8萬元「重返」，承租波斯富街1,300平方呎舖。
中原（工商舖）商舖部分區營業董事梁偉傑表示，由「蛇王二」舊夥計主理的「蛇王熙」，近日落實租用銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，地舖面積約850平方呎，入則閣樓面積約450平方呎，物業總樓面約1,300平方呎，成交月租約15.8萬元。
舊夥計主理 改名「蛇王熙」
資料指，波斯富街59號地下原分間為前後兩間舖，前舖面向波斯富街短租予鞋店，已於8月份遷出；至於後舖就面向登龍街，舊租客為花店，於7月底交吉。業主將前後舖同租予今番租客「蛇王熙」。翻查資料，「蛇王熙」原本於同區謝斐道500號地下設有門市，該舖面積僅約120平方呎，而該址已於今年初結業後，積極於區內物色優質舖位，最後落戶於波斯富街，更屬細舖搬大舖，由以往主攻外賣生意轉型至堂食業務。
主打蛇羹和燒味飯的中菜館「蛇王二」於銅鑼灣波斯富街開業40多年，租用波斯富街24號，面積約1,000平方呎舖位，去年初月租約30萬元。惟疫情衝擊飲食業，該店於去年中結業。
同區樓上舖租務亦有改善，中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅26樓全層，面積約1,267平方呎，成交月租約5.1萬元，平均呎租約40元，由意大利餐廳進駐。
作者：梁建國