2021-10-19
經濟日報
【本報訊】白居二交投持續，天水圍屏欣苑一個低層單位以493萬元（未補地價）沽出，持貨3年單位升值1.2倍；新蒲崗綠置居景泰苑1房以363.8萬元（未補地價）易手，物業升1.2倍。
新晉居屋屏欣苑連錄2宗白居二入市，涉及樓價442萬和493萬元（未補地價）。祥益地產高級區域經理黃肇雯指，C座低層20室，實用面積447平方呎，原本叫價520萬元（未補地價），數度調低底價，終以493萬元易手，減價27萬元，實用呎價11,029元。原業主於2018年以222.1萬元購入，持貨剛滿3年賺270.9萬元，單位升值1.2倍。
其次，金滙地產組別經理吳楚嬌表示，新蒲崗綠置居景泰苑中層7室，實用面積287平方呎，1房間隔，向東望市景，以363.8萬元（未補地價）易手，實用呎價12,675元。原業主於2017年以166萬元（未補地價）購入，持貨4年帳面獲利197.8萬，物業期內升值1.2倍。
景泰苑1房363.8萬易手
另方面，房委會公布數據顯示，10月至18日止錄得24宗未補地價公、居屋成交，當中兩個居屋錄得首宗成交，包括長沙灣麗翠苑一個低層戶，面積452平方呎，以372萬元（未補地價）易手，呎價8,230元；梅窩銀河苑一個384呎低層戶，以258萬元（未補地價）易手，呎價6,719元。