2021-10-18
星島日報
(星島日報報道)政府全方位覓地，積極推住宅地增供應，九龍塘廣播道79號住宅地將於本周五截標，據業內人士指出，市區豪宅地屬罕有供應，吸引各大中型發展商競投，項目市場估值約12.8億至15.75億，樓面呎價由1.8萬至2.2萬；同時，新地、嘉華、佳明及遠展均表示有意入標。
新地副董事總經理雷霆稱，集團會對項目研究入標；嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明，集團現正對項目作研究入標；遠展地產總裁方文昌表示，集團現正對項目作研究入標。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，市區豪宅地皮一向為市場罕有供應，買少見少，加上該項目位處傳統豪宅地段，發展潛力被看高一線，相信除吸引大型發展商外，亦會吸引中小型發展參與角逐，集團亦會研究地皮的可朔性，考慮入標競投。
萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指出，市區地皮買少見少，該項目更位處傳統豪宅地段，估計每呎地價約1.8萬至2.2萬，項目市場估值約12.8億至15.75億，料興建中大型分層單位為主。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，由於傳統豪宅區地皮買少見少，再加上是次項發展目規模小，總投資額低，預測中小型發展商亦會加入戰團角逐，料發展商出價進取，估計每呎地價由1.95萬至2.1萬，市場估值約13.9億至15億。
項目前身為香港電台教育電視中心，地盤面積約23864方呎，可建總樓面約71591方呎，將於本月22日（本周五）截標。