【本報訊】第一集團公布，集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，呎價逾3.8萬元，並計劃重建為3層高的獨立大屋。
可建樓面6520呎 呎價38344
項目鄰近康和別墅、匯山園、樂古花園等，並離九龍塘站較遠。項目的地盤面積約10,866平方呎，現坐落於規劃為「住宅（丙類）」的地帶，若以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,520平方呎。如以可建樓面計算，成交呎價約38,344元。
集團指，計劃在地盤重建樓高3層的獨立大屋，而項目落成後會提供私人車位、泳池及花園，預計於2023年竣工。集團認為，九龍塘屬傳統豪宅地段，整區以低密度城市花園建築設計，以洋房別墅為主，並是傳統富豪的聚居點。
事實上早前集團亦有發展獨立屋，包括位於九龍塘達之路9號及淺水灣道72號的項目，而隨着市場氣氛逐漸變得熾熱，集團相信經濟環境已漸恢復正常，並對豪宅市場充滿信心。