2021-10-14
經濟日報
土地註冊處資料顯示，長洲東堤小築1期6座低層D室近期以173萬賣出，實用面積350平方呎，呎價4,942.8元。資料顯示，原業主於2004年以21萬買入，帳面獲利152萬，持貨17年，單位升值約7.2倍。
據EPRC經濟地產庫顯示，東堤小築今年年初至今僅錄6宗二手買賣，對上一宗於9月以188萬元易手，為2期12座低層H單位，實用面積同樣為350平方呎，呎價5,371.4元，可見東堤小築二手買賣相當稀疏。
另外，值得一提的是，東堤小築附近同樣是迷你村屋的柏利邨，有買家以298萬承接2座低層A室，實用面積298平方呎，呎價1萬元。經濟地產庫資料顯示為同日登記，反映東堤小築雖然近年有所升值，但亦只能以低於市價賣出，與同區迷你村屋售價差距低約一半。