2021-10-14
經濟日報
【本報訊】由已故時鐘酒店大王余彭年家族等持有，位於九龍塘根德道3、5及7號項目，早年向城規會申請重建為酒店，涉及的總樓面約27.2萬平方呎，惟申請人已撤回有關申請。
項目曾向會方申請將用地由「住宅（丙類）1」地帶改劃為「商業（3）」地帶及「道路」的用途，並擬重建為1幢11層高的綜合酒店項目。當中酒店部分所佔樓面約17.2萬平方呎，提供299間酒店房，惟申請人已撤回上述申請。
葵涌業成街工廈 申寬地積比
另外，受惠活化工廈政策，有業主為旗下工廈向城規會申請重建，當中位於葵涌業成街14至15號項目，擬申請放寬地積比率，以重建1幢新式工廈，涉及總樓面約16.19萬平方呎。
規劃署不反對有關申請，預計城規會本周五（15日）審議各申請時，方案可獲批出。
項目地盤面積約1.42萬平方呎，申請人擬申請將原先的地積比放寬2成至11.4倍，並計劃重建為1幢22層高（包括2層地庫及1層平台花園）的新式工廈，總樓面涉約16.19萬平方呎，預計2027年落成。
規劃署表示，鑑於項目的設計、泊車設施、污水及視覺影響等評估，符合相關部門的要求，而且考慮到擬議的高度限制為不多於120米（主水平基準上），水平符合所在地帶的規劃意向，故不反對申請。