2021-10-14
經濟日報
【白居二尋寶】居屋綠表交投持續，正如是次介紹的藍田康逸苑，屋苑位置鄰近藍田港鐵站，加上地勢偏高，大部分單位可享開揚景致，而是次推介的C座高層4室，2房戶，居二市場叫價560萬元。
廳房均向北 望翠綠山景
上址為C座高層4室，實用面積506平方呎，屬大2房戶型，目前叫價560萬元，實用呎價11,067元。室內開則方正、實用，現有不少度位訂制家具，可謂盡用每吋空間。兩間睡房一大一細，主次分明，全屋廳房均向北，外望遼闊的秀茂坪一帶翠綠山景，非常養眼舒適。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，放盤單位叫價屬筍盤之列，為同類中最相宜，而且近期同呎數的極高層戶，於居二市場以585萬元成交，呎價11,561元。
若按叫價計算，借貸6成的話，首期224萬元，以利率2.5厘、20年計算，月供17,805元。
借6成首期224萬 月供17805
康逸苑屬於藍田邨重建計劃第5期，鄰近啟田邨、藍田邨及藍田港鐵站，起居生活以至對外交通均見便捷。屋苑共建有5座大廈，於2001年落成，樓齡20年，由於地勢偏高，較高層單位可享維多利亞港至秀茂坪一帶遼闊景觀，因此它與附近的鯉安苑，均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。
作者：麥穎華