2021-10-15
經濟日報
前身為天光道警察宿舍的何文田半山壹號，屋苑備有分層單位及洋房戶型，並以3房以上的大屋則為主，加上位列九龍區名校網，深受家長客青睞。
由長實及南豐發展的半山壹號，合共提供約938個單位，分作兩期發展，其中1期由14座住宅組成，最大賣點是部分單位有其專享的私人電梯大堂，私隱度極高，而且以4房雙套房戶型為主，單位前後各有不同景致；至於2期名為富甲半山，由12座住宅及7座洋房組成，每層3戶，戶型由3房至4房雙套房不等，由於其單位面積相對較1期細，所以叫價相對吸引。
2期低層3房套 呎價叫2萬
據區內代理指出，以連租約計，2期低層戶，3房套房另工人套房，實用面積1,137平方呎，工人套房獨立於廚房之外，間隔甚為靈活，叫價約2,350萬元，實用面積呎價僅2萬元，屬入門之選。而據市場成交顯示，上月市場促成兩宗買賣，其中2期半山徑20號中層單位，面積1,137平方呎，成交價約2,650萬元，平均呎價約23,307元，此類間隔最為買家受落。
半山壹號位處何文田常盛街上，有着傳統豪宅地段優勢，加上間隔以大見稱，除了分層標準單位外，尚備有低層連平台花園，頂層連天台泳池等特色單位。另外，屋苑坐擁九龍區34號校網，網內不乏傳統名校、官校，均為家長追捧的學校。
至於屋苑除了備有配套多元化的會所設施外，面向靠向壟道的基座亦設有一層高小型商場；另外，周邊雖以學校及住宅居多，但前往土瓜灣一帶，不乏餐廳、民生舖頭，起居生活甚為便利。
作者：陳嘉敏