2021-10-15
經濟日報
【本報訊】受到新冠疫情影響，不少內地客因中港尚未完全通關，中港兩地往來困難，因而索性沽售香港物業，例如紅磡海名軒本月便連錄2宗內地客沽貨個案。
市場消息透露，紅磡海名軒3座高層B室，實用面積1,580平方呎，單位採用3房1廳間隔，景觀主要望維港海景，但業主因身處內地未能見面成交，最後委託律師處理交易，最終以5,000萬元售出單位。根據資料顯示，原業主在2011年1月以3,400萬購入單位，持貨約10年帳面賺1,600萬離場，同時物業升值47%。
另外，位於同屋苑亦錄得成交，該單位為3座中層B室，實用面積1,580平方呎，望向維港海景為主，業主曾經開價約4,350萬元，雙方議價後以4,080萬元成交，呎價2.58萬元。資料顯示，原業主在2004年8月以2,138萬購入單位，持貨約17年連帳面1,942萬離場，同時物業升值91%。
西半山恆柏園3房 6年升值48%
另一方面，西半山列堤頓道恆柏園A座低層A室，實用面積1,266平方呎，買家以2,338萬承接，呎價約18,467元，單位為3房間隔，開則四正，空間寬敞。原業主於2015年以約1,580萬買入單位，持貨6年已賺758萬，升值約48%。