2021-10-15
經濟日報
【本報訊】二手主要屋苑觀望氣氛濃厚，部分買家轉向租賃市場，不過暑期旺季已過，不少業主需減租吸客，正如奧運站維港灣3房租盤，獲家庭客議租1,500元後，以2.5萬元租入，實用呎租36元。
最新獲承租的單位為維港灣5座低層B室，屬3房套房間隔，向西北，望樓景，實用面積703平方呎，香港置業首席聯席董事文愛玲指，業主早於2個月前於市場放租，叫價2.65萬元，近日獲區內家庭客議價，最終以2.5萬元租出，呎租36元，減幅近6%。業主早於2002年以305萬元購入，現可享高回報。
鄰區4小龍亦同錄減租成交個案，單位為碧海藍天3座中低層E室，為實用505平方呎的2房單位，外望開揚景。放盤僅1星期後，以1.9萬元租出，呎租約38元，較業主原叫租2萬元低5%。利嘉閣聯席董事李啟昌指，業主於2016以724萬元購入，按新租約計，可享3.1厘租金回報。