2021-10-12
經濟日報
香港人愈來愈長壽及注重退休保障，根據政府統計處去年公布港人平均壽命，男性平均壽命約82.9歲，而女性平均壽命約88歲，因此為保障退休後的生活保障及醫療開支等不同類型的保險產品亦應運而生，加上舖位租金由高位回落，亦帶動保險公司進軍承租地舖。近期市場錄得多宗相關承租個案，平均呎租介乎52元至439元。
據資料顯示，屯門青海圍2號萬寶商場地下61及62號舖位獲中資保險公司承租，面積約356平方呎，月租約4萬元，平均呎租約112元，租金較上手內地房地產公司月租4.5萬元，下跌約11.1%。而人流暢旺的南豐中心亦錄得保險公局承租個案，荃灣青山公路荃灣段264至298號南豐中心1樓A028號舖位，面積約114平方呎，月租約5萬元，平均呎租約439元，租金與上手內地房地產公司持平。
德輔道中兩層舖 呎租約52
另外，商廈林立的中環區同樣錄得承租個案，德輔道中55號協成行中心地下連1樓舖位，面積約4,292平方呎連同1樓約2,947平方呎，月租約38萬元，平均呎租約52元，上手長期租戶為國貨公司。
美聯旺舖營業董事陳起表示，近期市場上的確湧現很多保險公司承租地舖個案，部分保險公司更是首選人流暢旺及鄰近街市的舖位承租。他指，保險公司大多會挑選細面積的舖位落戶，主要因為只需添置一至兩張辦公桌，配合最簡單的裝修，及安排3至4位職員進行產品推銷即可。由於保險產品愈來愈多元化，加上港元儲蓄利息低企，因此吸引市民將部分流動資金購買保險產品，他又指，保險公司承租地舖有助提升公司知名度，相信保險公司會繼續尋找合適舖位承租。
作者：黎煥成