2021-10-12
經濟日報
【本報訊】豪宅交投持續，九龍站連錄兩成交，其中擎天半島套兩房賣2,192萬元，高銀行估價58萬元；另凱旋門自製相連單位賣5,900萬元，13年升1.3倍。
市場人士指出，九龍站擎天半島6座高層A室，實用面積632平方呎，套兩房間隔，以2,192萬元沽出，實用呎價34,684元，售價較銀行估價2,134萬元高58萬元。原業主2009年以1,087萬元購入，持貨12年帳面獲利1,105萬元，單位升值約1倍。
凱旋門相連戶 呎價63305
同時，利嘉閣地產高級聯席董事黃英豪表示，凱旋門朝日閣低層自製相連單位，實用面積合共約932平方呎，連車位及約990平方呎平台，獲買家以5,900萬元承接，實用面積呎價63,305元，原業主在2008年5月合共約2,600萬元購入，持貨13年帳面獲利3,300萬元，物業升值約1.3倍。
峰景大廈中層 升值404倍
另外，中原豪宅西半山高級分區經理胡洛勇表示，西半山峰景大廈中層B室，實用面積991平方呎，兩房套間隔，開揚景，1,620萬元易手，實用呎價16,347元。原業主於1967年以4萬元購入，持貨54年帳面獲利1,616萬元，單位升值404倍。