2021-10-12
經濟日報
港島區豪宅地皮難求，財團高價購入。較早前，大坑道雅居以12.4億元成交，呎價高達6.9萬元，新買家為培新集團，將購入重建，作長線收租。
據土地註冊處資料顯示，大坑道341至343號雅居以近12.4億元成交。該項目地盤面積約1.1萬平方呎，總樓面合共約1.8萬平方呎，呎價高見近6.9萬元。新買家透過TH PROPERTIES LIMITED購入。
指港島逾萬呎地盤 屬罕有
據了解，新買家為培新集團。培新集團總監吳美綺接受查詢時，證實集團購入該項目。她表示港島區逾萬平方呎地盤罕有，大坑道亦適合作低密度豪宅，故集團斥資購入。她表示，待項目租約完結後，便進行重建，日後長線收租。培新集團在港持有大批物業，主要涉及商舖、酒店及商廈等作收租，過往亦與發展商合作住宅項目，包括馬鞍山迎海。
原意向價逾8億 8財團入標
項目由一老牌家族持有，有見住宅市況向好，早前交由測量師行進行標售，意向價約8億至9億元，獲約7至8組財團入標，結果項目以約12.4億元成交，超出意向價逾3成。是次易手的雅居，地段有不少知名人士擇居於此，如比鄰物業的大坑道345號嘉園，「四大天王」之一的郭富城便居於該廈頂層單位。同地段新項目方面，附近有麗新旗下339 Tai Hang Road。
作者：梁建國