2021-10-12
經濟日報
【本報訊】租務市場持續造好，大角咀奧柏．御峯開放式戶放租1星期以1.3萬租出；另鑽石山星河明居3房減1,000元以1.9萬獲承租，回報率8.4厘。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，奧柏．御峯1座高層G室，實用面積274平方呎，開放式間隔，向東南望市景，原本叫價1.4萬元，放租1星期後以1.3萬元租出，減租1,000元，實用呎租47元。新租客為單身人士，原業主於2014年6月以398萬元購入，租金回報3.9厘。
星河明居呎租37 回報8.4厘
另外，屯馬線全線通車後，帶動星河明居租務市場，美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，星河明居C座低層8室，實用面積517平方呎，3房間隔，內籠企理，單位原放盤叫租2萬元，放租約1星期，獲家庭客還價5%，以1.9萬元承租，實用呎租37元。原業主於2007年3月斥272.8萬元購入，租金回報率8.4厘。
其次，中原地產副分區營業經理杜文俊表示，沙田中心E座中層C室，實用面積347平方呎，2房間隔，獲本地客以1.53萬元租出，實用呎租44.1元。原業主於2016年以448萬元購入，持貨5年，租金回報4.1厘。
同時，利嘉閣地產分行經理陳敏生表示，荃灣愉景新城4座中層F室，實用面積653平方呎，3房套房間隔，望樓景，以20,200元租出，實用呎租約31元。原業主於1996年9月以429.3萬元購入，租金回報率約5.6厘。屋苑目前有約22個租盤，租金叫價1.8萬元起。