2021-10-11
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
大埔白石角新晉屋苑逸瓏灣間隔多元化，由1房至4房，另備特色戶，樓價低於1,000萬可選擇2房或以下單位。
屋苑位於科進路21至23號，分2期發展，建有45座，提供1,091個單位，備有大廈和低座之選，實用面積由557至3,661平方呎。
特首在新一份《施政報告》中建議興建新的東鐵線白石角車站後，逸瓏灣即錄得2宗二手買賣成交，包括逸瓏灣I低座12座低層A室，實用面積737平方呎，屬於2房間隔，原本叫價1,050萬元放盤，議價後以955萬元易手，實用呎價12,958元。
作者、責任編輯：盧金施