2021-10-11
經濟日報
【本報訊】紅磡啟岸入伙2個月，累錄160宗租賃成交，中層1房1.38萬元租出；另屯門翠寧花園2房獲短租客以1.1萬元承租。
1房1.38萬租 回報率3.2厘
中原地產高級分行經理葉文浩表示，啟岸中層A6室，實用面積269平方呎，1房間隔，享都市景，以1.38萬元租出，實用呎租51元。原業主於2019年以520萬元一手買入，租金回報率約3.2厘。物業現時約有50個放租盤，叫價由1.1萬至2萬元。
其次，居屋翠寧花園3房獲短租客承租。祥益地產高級分行經理林英傑指，屋苑2座低層E室，實用面積431平方呎，2房2廳，獲短租客1.1萬元承租，平均呎租25.5元。該短租客原本居住的單位需安排裝修工程，故物色租盤暫住3個月。
OASIS KAI TAK 呎租38元
另外，香港置業區域董事胡耀才稱，啟德OASIS KAI TAK 1座中層B室，實用面積699平方呎，3房間隔，向西北望開揚景，單位原叫價2.8萬元，放租3星期即吸引外區客洽詢，最終以2.68萬元租出，減租1,200元，實用呎租38元。原業主於2018年6月以約1,866.5萬元購入，租金回報約1.7厘。