2021-10-11
經濟日報
【本報訊】東九龍甲廈租務相對較旺，消息指，運動服裝品牌NIKE租用觀塘ITT（國際貿易中心）逾5萬平方呎樓面，呎租高見32元。該品牌原租用九龍灣商廈，是次搬遷屬提升級數，同時亦縮減樓面。
搬遷提升級數 縮減樓面
市場消息指，觀塘國際貿易中心錄得租務，涉及12樓全層，以及15樓部分樓面，合共約5.2萬平方呎，成交呎租約32元。近一年東九龍甲廈租金顯著下跌，普遍甲廈呎租徘徊20餘元，而是次錄得呎租逾30元，屬頗高水平。該廈為區內最具質素新商廈之一，故租金水平較高。
據了解，新租客為NIKE，該品牌於十年前租用九龍灣國際交易中心29、30及31樓，屬項目最頂3層，合共約7.8萬平方呎，租約即將到期。是次NIKE轉租ITT，既可提升寫字樓級數，同時亦縮減約3成樓面。事實上，不少運動服裝品牌把總部設於東九龍，如去年Adidas租觀塘海濱滙合共約7萬平方呎樓面，呎租約30元。
華潤擴充 租創紀之城2萬呎
同區其他租務方面，消息指，觀塘創紀之城一期全層，面積約2.1萬平方呎，呎租約25元。據悉，新租客華潤，集團本身已租用該廈單位，是次屬擴充。據了解，該層樓面原由渣打銀行使用，年初決定放棄部分樓層。
另消息稱，九龍灣企業廣場5期2座23樓全層，面積約1.7萬平方呎，獲一家會計師樓租用，呎租約23元。據悉，該機構原租用北角萬國寶通中心，搬遷可節省開支。另外，九龍灣恩浩國際中心高層樓D室，面積約約1,497平方呎，以約2.8萬元租出，呎租約19元。