2021-10-08
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
粉嶺花都廣場為區內一個熱門屋苑，供應2房和3房，合上車和換樓，2房入門價低於500萬元有交易，3房700萬元可上車，可承造最高9成按揭。
資料顯示，屋苑於9月錄得6宗買賣成交，涉及銀碼由528萬至693萬元。其中2宗為3房，包括5座極低層C室，實用面積526平方呎，3房間隔，以665萬元沽出，實用面積呎價約12,643元。
物業位於百和路88號，建有10座，提供2,710個單位，實用面積由370至536平方呎，屋苑備有商場，住客日常所需甚方便。
作者、責任編輯：盧金施