西洋菜南街舖 20萬租跌逾5成

【本報訊】核心區舖金續下挫，旺角西洋菜南街舖位，獲美容中心以每月20萬租用，租金跌逾5成。市場消息指，旺角西洋菜南街69號地下及閣樓租出，地下面積約900平方呎，閣樓面積約700平方呎，合共約1,600平方呎，舖位以每月約20萬元租出，呎租約125元。據了解，新租客為一家美容中心，以及售賣美容產品等。 位置上，該舖比鄰惠豐中心，為人流暢旺地段。翻查資料，舖位早前由鐘錶集團Swatch租用，售賣旗下浪琴錶（Longines），2013年月租曾高見68萬元，及後租金回落至約45萬元，品牌去年遷出，舖位交吉一段時間。如今以20萬租出，租金跌約56%，與高峰期比較跌7成。 甲廈方面，近期東九龍成交略增，消息指，九龍灣億京中心A座極高層，約13,851平方呎，以約1.8億元成交，呎價約12,995元。