【本報訊】不少買家趕《施政報告》前偷步入市，市場消息透露，施政報告公布前夕九肚山連錄2宗洋房易手個案。
其中，九肚山馬樂徑皓朗山莊雙號屋，實用面積約2,250平方呎，屬於3房間隔，並連約480平方呎平台，原本叫價4,400萬元放盤，議價後以4,280萬元易手，呎價1.9萬元。
原業主2003年沙士期間透過宇東科技有限公司名義購入，當年造價1,400萬元，持貨18年，轉售帳面獲利2,880萬元。資料顯示，該公司董事包括葉韋彤及鍾佩雲（CHUNG, PUI WAN），相信為葉俊亨家族成員。
寶松苑洋房減價112萬售
其次，市場消息透露，九肚山路寶松苑雙號屋，實用面積2,547平方呎，屬於4房間隔，原本叫價5,500萬元放盤，施政報告前夕，買家還價112萬以5,388萬元承接，呎價約2.1萬元。原業主早於1997年以5,000萬元購入單位，持貨24年帳面獲利388萬元離場，期內升值8%。
另一方面，美聯物業首席高級營業經理周南輝表示，大埔承峰1座低層O室，4房套連工人套間隔，享東南開揚山景，實用面積約1,006平方呎，早前開價約1,300萬元連車位出售，議價後以1,238萬元成交，呎價約12,306元。原業主於2014年4月以約918萬元購入上址，轉手帳面獲利約320萬元。