8月508伙私樓落成 連續3個月下跌

【本報訊】私樓落成量回落，據差餉物業估價署數據顯示，8月份私樓落成量錄得508伙，按月減半，屬於連續3個月減少，相較5月份高峰期減少近9成，今年首8個月累積落成量約1萬伙，較全年落成量達標58%。 據差估署的《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年8月份大約有508個私人住宅單位落成，相較7月份的1,097伙，按月銳減少54%，跌至今年次低水平，僅略多於1月份的468伙。 私樓落成量由5月份達至高峰期的3,679伙後，已經見頂回落，屬於連續3個月下跌，現時較高峰期低86%，亦跌穿維持4個月的逾千伙水平。 首8月10566伙落成 達標58% 至於累積今年首8個月私樓落成量合共10,566伙，較去年同期13,076伙，則按年減少2成，而相較全年預測落成量18,228伙，則達標大約58%，仍然合乎進度，預計全年落成量仍然有望達標。 以單位類型劃分，則以B類（實用面積介乎431至752平方呎）中小型單位落成量較多，首8個月共有5,596伙落成，佔整體落成量比例達一半，而相對於該類單位預測落成量7,988伙亦達標7成，進度明顯較理想。 至於C類（實用面積介乎753至1,075平方呎）的中型單位，則錄得1,798伙，則較目標2,220伙，已經達標8成，進度屬於各類單位之中最高。若以地區劃分，主要供應仍然集中新界區，首8月個月涉及5,730伙，佔整體落成量一半左右；其次則為九龍區，涉及4,084伙或39%，而港島區則只有752伙落成。 逾1722呎豪宅 進度最為落後 而面積逾1,722平方呎的豪宅單位方面，今年首8個月則只有91間落成，佔全年預測落成量438伙，只是達標21%，屬於進度最為落後的一類型單位。