2015-01-14
經濟日報
已有3年沒有買賣紀錄的赤柱舂磡角紫荊園，據悉最近有一間雙號洋房以約1.05億元易手，業主85年持貨至今物業升值近42倍，帳面獲利高達1.02億元，實用呎價約3.85萬元。
賺逾1億 30年升值42倍
據代理表示，上述雙號洋房實用面積約2,730平方呎，原業主85年的購入價僅245萬元，以同樣的樓價，現時只足夠購入一個新界區，實用面積不足200平方呎的新盤私樓單位。
據了解，該屋苑對上一宗買賣紀錄已是2011年，而屋苑現時約有兩個放盤，同屬洋房物業，開價約1.2億及1.3億元。
櫻桃徑雙號屋 蝕314萬
另一方面，粉嶺歌賦嶺再錄蝕讓成交，櫻桃徑雙號屋剛以約1,200萬元易手，比原業主近3年前的購入價1,513萬元低20%，帳面蝕近314萬元，單位實用呎價約9,125元。
市場消息表示，剛購入單位的買家為用家，認為單位現時的呎價合理，故購入單位作自住用途，單位實用面積1,315平方呎。
而尖沙咀港景峯3座高層B室剛以1,700萬元易手，實用面積約791平方呎，呎價約2.15萬元。