2021-10-07
經濟日報
特首林鄭月娥盼徹底解決房屋問題，施政報告宣布未來十年興建公營房屋33萬伙，可滿足潛在需求；她又建議引進新技術，壓縮公營房屋建屋程序，爭取加快單位落成。
她又宣布房委會將研究西環邨及馬頭圍邨，據悉倘落實重建，單位數目可翻倍，由現時兩邨共約2,600伙，增至逾5,000伙。
原定年底出爐的《長遠房屋策略》十年期報告，特首林鄭月娥昨搶先於施政報告宣布好消息，指政府已覓得約350公頃土地，未來十年可建約33萬伙公營房屋，比去年公布的31.6萬伙略高，足以滿足未來十年的預計需求。
僅1/3單位 可於未來5年落成
不過，她形容供應趨勢仍是「頭輕尾重」，33萬伙只有約三分之一可於未來5年落成，她期望房委會壓縮建屋程序，爭取盡快落成，包括研究引入新建築技術及採購模式（見另文）。
她又認為房委會轄下個別舊屋邨，可考慮重建。她留意到西環邨及馬頭圍邨具遷置資源，原址重建有潛力提供更多單位，宣布邀請房委會進行研究，並在發展局配合下，爭取將周邊土地納入重建，讓兩幅市區地皮增建更多公營房屋，滿足市民訴求。
據悉房委會初步研究後，兩邨倘落實重建，單位數目可較現時翻倍，但未有重建時間表。政府消息人士稱，西環邨現有636伙，原址重建可建1,100伙，居民需調遷往加惠民道新屋邨，最快2029年落成。至於馬頭圍邨重建後，單位數目由現時2,000伙倍增至4,000伙，但遷置屋邨規模較細，居民需分批調遷到宋皇臺道/土瓜灣道交界的新屋邨。
屯門元朗古洞 增5千伙過渡屋
另外，前年落實重建的茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區，在致力地盡其用下，重建後單位數目由6,300伙增至8,700伙，2029年起入伙。增建過渡性房屋方面，據悉額外多建5,000伙，位於屯門、元朗及古洞。
至於有政黨要求重推「租置公屋」，以至大規模重建舊邨，林鄭回應稱兩項建議也不能落實，否則租住單位可變成住戶資產，又要撥出公屋資源來重置租戶，強調公屋資源須公平分配，盼議員理解。
公屋聯會總幹事招國偉稱，歡迎政府以增建公營房屋為先的策略，推動舊邨重建，加快住屋供應，紓緩基層改善居住環境的訴求。
作者：吳卓峰