2014-09-05
經濟日報
【本報訊】收購逾10年的北角月園街項目，由恒地（00012）主席李兆基透過強拍統一業權，成交價1.05億元，將連同比鄰地盤一併重建成住宅，興建110伙，以開放式單位為主。
將併鄰廈重建 提供110伙
位於月園街1至3號的兩幢60年樓齡舊樓，由恒地主席李兆基私人收購，由於剩下一伙未能收購，故此昨日由第一太平戴維斯舉行公開拍賣，透過強拍統一業權。
恒地執行董事黃浩明擔任代表，在無競爭對手下以底價1.05億元投得項目。
黃氏指，項目會與比鄰的月園街5號及渣華道22號地盤合併作商住發展，地盤面積擴大1倍至約3,582平方呎，項目總投資額預計達3億元，將會提供110伙。
由於地盤規模較細，以地積比率10倍計算，可建樓面約3.6萬平方呎。黃浩明指，在開則設計上選擇不多，預計會以開放式單位為主，可望3年後落成，最快明年預售樓花。
樓高4層的月園街1至3號兩幢舊樓，由8個住宅及舖位組成，尚餘1伙受遺產業權問題影響，而未能收購，令發展商只能收購整個項目87.5%業權。