2021-10-07
經濟日報
新一份施政報告提出向濕地「開刀」。政府將逐步收回約700公頃的私人濕地及魚塘，建議收回的濕地及魚塘包括南生圍、豐樂園、大生圍、三寶樹、蠔殼圍、沙嶺/南坑等，並會進行更有效益的管理及利用，總面積達700公頃。
發展3保育公園 包括南生圍
施政報告提出發展3個濕地保育公園，佔地1,220公頃，包括南生圍濕地保育公園，佔地約400公頃；三寶樹濕地保育公園，佔地約520公頃；蠔殼園濕地保育公園，佔地約300公頃。
特首表明，有機會收回包括尖鼻咀、南生圍、豐樂圍、大生圍、三寶樹、必潢/南抗等一帶地方具保育價值的私人濕地和魚塘，讓它們有積極管理發展模式，估計收回私人濕地和魚塘的總面積約700公頃，收回濕地和魚塘工作可按時分期漸進實施。
由於收地面積廣泛，估計不少發展商在範圍的發展項目有機會受影響，其範圍亦包括長實(01113)籌備約30年的豐樂圍用地。資料顯示，相關用地早年向城規會申請將80公頃的土地，其中95%的漁塘轉為濕地保育區，而餘下5%則用作興建1,958個住宅單位。
另外，新地(00016)於區內持有不少地皮，其中一幅位於元朗蠔洲路（近東成里）的用地，佔地約63.5萬平方呎，總樓面面積約189萬平方呎，早前向政府遞交土地共享計劃的申請，將提供約2,616個公營房屋／「首置」單位和輔助設施，以及1,474個私營房屋單位。
作者：黎煥成