2021-10-07
明報
【明報專訊】施政報告昨公布大埔白石角研建港鐵站，市場料勢將刺激區內二手交投。中原副分區營業經理周家傑表示，白石角雲滙10座中層B2室，實用459方呎，2房連開放式廚房間隔，於施政報告公布前以845萬元沽出，實呎18,410元，新買家購入單位作自住，原業主2018年8月份以932萬元一手購入，雖然帳面蝕讓約87萬元，但因當時發展商提供一系列優惠，料業主仍屬獲利離場。
美聯高級分區營業經理詹毅揚稱，由於區內屋苑樓齡較新，部份屋苑單位為3年額印鬆綁貨，如雲滙及嘉熙等，因此過去二手交投淡靜，今年整個白石角屋苑的每月二手成交平均宗數只有約十宗，但隨着將建港鐵站的消息公布，加上陸續有更多單位過渡印額期，料第四季區內二手成交將明顯增加。
逸瓏灣3房反價20萬至1320萬放售
另中原分區營業經理黃達雄表示，區內有個別業主就將建新港鐵站消息作出反價，其中逸瓏灣1期高座21座低層D室，實用1006方呎，3房套房間隔，業主2014年以881.7萬元買入，早前以1300萬元放盤，於施政報告公布後反價至1320萬元或1.5%，實呎13,121元，略高於市價水平。
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