2021-10-06
東方日報
住宅樓價高位徘徊，但市場仍有「3球」或以下細價上車盤供應。本周拍賣場有多個該類單位推出，其中受惠屯馬線全線通車的土瓜灣區就有兩個，包括區內安和園第一期的安慶大廈一個連平台戶，開拍價268萬元。
黃開基拍賣行今日將推出上述物業的低層特色單位，實用面積約365方呎，平台面積約187方呎，開拍呎價僅約7,342元。今年該項目一個低層A單位，實用面積約540方呎，以633萬元轉售，呎價約11,722元。
同場推拍慈雲山嘉華大廈一個頂層連天台單位，實用面積約288方呎，天台面積約75方呎，開價385萬元，呎價約13,368元。該物業交投疏落，對上一宗成交為去年底一個中層A室，實用面積約286方呎，以375萬元易手，呎價約13,112元。
澄碧邨每呎嗌$3440
另外，同日忠誠拍賣亦推出一個土瓜灣細價單位，區內美景樓2期低層7號單位，實用面積約365方呎，開價約280萬元，呎價僅約7,671元。今年同廈同期一個實用面積約450方呎高層戶，以375萬元易手，呎價約8,333元。
而大嶼山澄碧邨再有單位透過該行拍賣，項目16座低層A室，實用面積約814方呎，推拍價280萬元，呎價約3,440元。今年初該盤10座低層D單位，實用面積約665方呎，以228萬元轉售，呎價約3,429元。