2014-09-05
經濟日報
高士台呎租83 分層新高
美聯物業分區經理陳國良透露，內地大學生於5月份開始到沙田火車站一帶屋苑租樓，至8月底估計有約300個單位被該類學生承租，期內租金升幅逾1成。
惟新學年開學後，內地生數量急降，區內最後一宗內地生租務為沙田中心東寧大廈低層H室，實用面積292平方呎，上月底以1.05萬元租出，較高峰期回落逾1成。
其次，富恒物業分行經理黃天送透露，紅磡海濱南岸5座高層E室，實用面積481平方呎，業主原本叫價1.85萬元，上月底減價500元，以1.8萬元租予內地學生，同類單位於高峰期月租約2萬元。
另一方面，市場消息透露，西環高士台2座低層D室，實用面積264平方呎，剛以2.2萬元租出，實用呎租83元，屬於屋苑分層單位呎價新高，業主於今年年初以615萬元購入，帳面租金回報約4.3厘。其次，黃埔花園2期17座高層A室，實用面積388平方呎（建築面積469平方呎），以1.65萬元租出，實用呎租43元，創近日新高。