2021-10-06
經濟日報
由尚家生活牽頭的渣甸山豪宅項目皇第，位處傳統豪宅地段，背靠翠綠山巒，襯托4,078平方呎特色複式大宅；全屋裝修以日式禪風貫穿，配合木系家具、擺設，處處滲透自然、溫暖的感覺，既不失豪宅氣派。
資本策略發展豪宅項目，渣甸山白建時道47號皇第，採單幢式設計，合共提供16伙，面積由2,846至6,867平方呎。發展商為項目開放兩個複式現樓示範單位，其中連裝修示範單位為3樓及5樓A室，實用面積4,078平方呎，屬3套房連家庭廳間隔。
全屋裝修以日式禪風貫穿，其中大廳設於3樓，面積達2,800平方呎，發展商將其劃分為7個區域，包括廚房、酒櫃，亦有以套房改建而成的視聽室。單位客廳可以飽覽270度渣甸山景觀，室內設計以自然木色為主，以色調配合木材擺設、藝術品，為單位注入現代氣息。至於天花則以八字形內凹設計，增添日式特色之餘，天花的流線型設計包上木材，帶出延伸效果，營造出豪宅大宅的奢華氣派。
主人房設步入式衣帽間
樓梯直達5樓，右方是家庭廳，同層設有兩間套房。主人房延續客飯廳的色調，以深木色為主，房門用上雙子門的設計，並於近門口位置放置2人梳化和電視；房間配置了2個寬敞的步入式衣帽間，男女主人均享有各自的專屬空間，主人房浴室亦設有雙洗手盆；比鄰的套房布局猶如日式酒店的設計，洗手盆隱藏在櫃子內，富有日本風情。
發展商另外開放交樓標準複式示範單位，為11樓及12樓B室，實用面積4,440平方呎，其中大廳設於12樓，面積大約2,142平方呎，設落地大窗，圍繞客廳超過一半部分，採光充足，景觀也相當開揚。單位廚房設於樓梯左側，內裏呈曲尺形開則，一邊設廚房基本設備，工作枱面充足；至於另一邊則設工作間。廚房亦設大窗，外望翠綠山景，及低密度樓景，足夠讓自然光引入整個廚房空間。另外，12樓電梯旁邊亦設客廁。
至於11樓，則設有3間睡房，景觀全數外望翠綠山景，其中樓梯旁邊為主人套房，面積大約577平方呎，連164平方呎浴室，空間寬闊。中間客房大約188平方呎，呈長形開則，同時亦內接套廁；最後一間客房，則大約218平方呎，亦內接套廁。
皇第合共提供16伙，全數標準單位均已沽清。項目早前售出的其中一伙，其成交呎價7.8萬元，創下渣甸山分層項目呎價新高。
作者：陳靖祈