2021-10-06
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約40年樓的北角百福花園，供應2房和3房，前者樓價低於700萬元有交易，適合上車客，可按足9成。
屋苑位於天后廟道151至173號，建有12座，屬區內中等規模屋苑，提供1,421個單位，實用面積由304至1,175平方呎，當中供應逾千呎的原裝相連大戶，此類單位叫價逾1,100萬元。
資料顯示，屋苑今年以來錄得約35宗轉售個案，最新為康福閣中層C室，實用面積545平方呎，以800萬元易手，實用呎價14,679元。
作者、責任編輯：盧金施