2021-10-06
星島日報
(星島日報報道)中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸首批推出1至3房多種戶型，面積331至945方呎，發展商提供3種付款方法，包括長達360天成交期，網羅上車、換樓及投資客各路客源。
項目首批涉及5種不同戶型，包括62伙1房，面積331至348方呎；66伙2房，面積462至542方呎；66伙2房連工作間，面積則介乎552至573方呎；36伙3房，面積673至677方呎，以及38伙3房1套單位，面積731至945方呎。迎合不同種類及家庭大小的買家需要。
根據價單資料，發展商提供3種付款方法，成交期分別為120天、360天及建築期付款。其中選用120天成交期，買家可享樓價4%折扣優惠，配合其他折扣，最高達樓價15%；而選用360天成交期的買家就可享樓價1.5%折扣優惠，配合其他折扣最高達樓價12.5%；至於選用建築期付款就未有提供樓價折扣，最高可靠其他優惠享有11%折扣。項目預計關鍵日期為2023年3月31日，距今約有17個月。價單內未有提供發展商高成數按揭。
區內代理反映，首張價單中涉及的1至3房戶型均有捧場客，其中有不少區內分支家庭及投資者，均對項目1至2房感有興趣，3房單位就較吸引大家庭客。而發展商推出的3種不同成交期，亦能滿足不同類型買家需要，如區內換樓客等。認為關鍵日期距今近一年半，故選用120天及建築期付款之間存有4%樓價折扣差距屬合理水平。