2021-10-06
經濟日報
發展商積極收購項目增加土地儲備，當中麗新發展(00488)最新斥資逾3億元，向老牌地產商裕泰興集團買入何文田窩打老道116號地盤。
根據土地註冊處資料，何文田窩打老道116號地盤，近日以3.28億元沽出。據發展商麗新指，項目的地盤面積約9,220平方呎，目前總樓面約1.5萬平方呎。而日後地盤料可以最高約5倍地積比率發展，可建樓面約4.61萬平方呎，以重建後的總樓面計，呎價約7,115元。該地盤的新買家為昊威有限公司，公司董事包括麗新發展副主席周福安及該集團行政總裁劉樹仁。
裕泰興羅守弘持有 樓齡約72年
值得一提的是，原業主是榮多有限公司，公司董事包括羅守弘等人，羅氏為裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐的長子。
上述項目的樓齡約72年，附近有多個私人項目，而對面的窩打老道93至95A號地盤，則是永義國際 （01218） 早前收購的項目，據悉會提供逾55伙住宅。翻查EPRC經濟地產庫資料，附近的半新盤明寓近半年平均實用成交呎價約3.13萬元。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，集團初步計劃在地盤發展分層住宅，並長遠看好中高檔住宅的前景。他又指，集團會傾向向政府購入官地，或與市建局合作發展，收購重建則要視乎機遇。
作者：潘淑盈