2021-10-05
經濟日報
尖東新文華中心交投不俗，現業主推出大廈一籃子單位放售，入場費約1,838萬元起。
租金回報約3.1厘
中原（工商舖）寫字樓部營業董事馮俊英表示，近日有業主留意市況，將手持位於新文華中心A座及B座以一籃子單位以招標形式推出市場放售，共有3組單位，單位面積約1,671至約6,715平方呎不等，售價由約1,838萬元起，可以買賣公司；業主接受獨立或一併出售，亦接受以買賣公司股份形式進行交易，迎合不同類型買家的需求。
馮俊英續指出，入場單位為新文華中心B座低層03室，面積約1,671平方呎，意向呎價約1.1萬元，涉及總額約1,838萬元；單位現收月租約4.8萬元，租金回報約3.1厘，同時位於B座亦有大面積可供選擇，該單位為高層06至08室，面積約6,715平方呎，同樣以呎價約1.1萬元放售，總意向價約7,386.5萬元；物業月租約20.6萬元，按此計算，回報約3.3厘。
另一個放售單位於新文華中心A座，為中層18至20B室，面積約5,250平方呎，意向呎價約1.3萬元，意向價約6,825萬元；單位由業主自用，日後可以每月租金約17萬元售後租回，租金回報近3厘。現時單位為一間商務中心，主要提供房間給中小企及其他團體用作會議及活動用途。