2021-10-05
經濟日報
尖東區商廈向來受用家歡迎，其中新文華中心，周邊配套齊全，大廈單位更望開揚景觀，以望噴水池景單位最受用家歡迎。
新文華中心在80年代初落成，設於尖東百周年紀念花園旁，屬於尖東區最多人流的地段，同時坐享港鐵站優勢，由紅磡、尖東及尖沙咀港鐵站步行至該廈，約10至15分鐘步程，加上鄰近紅隧交通交滙處，地理位置十分方便，方便上班人士出入。
每層樓面約1.99萬呎
大廈由A座及B座組成，物業樓高13層，辦公室樓層由3樓起，每層樓面約1.99萬平方呎，屬區內具規模商廈。物業開則呈正方形，間隔亦實用，大部分單位屬長形。以A座標準間隔為例，每層設有20個單位，位於每層四角的13、8、3、18室，擁多邊窗，視野相對開揚，惟單位近出入口設有小玄關位置。
景觀方面以A座較為優勝，其中向百周年紀念花園單位，景觀最為優質，主要分布於1至3、及18至20號單位，可望園景及噴水池景。另B座部分單位，可望紅隧及紅磡方向，感覺開揚。至於其他單位，主要望區內市景及樓景。
8月至今錄4宗成交
另外，大廈亦設有2層商場，舖位用戶以食肆為主，加上受新冠肺炎影響，不少新派食肆成功進駐，為上班一族提供更好的美食選擇。
成交方面，新文華中心為今年尖東買賣成交最多物業，8月至今錄4宗成交，其中8月份B座低層20室，面積約792平方呎，以約850萬元成交，呎價約10,732元。對上一宗買賣為9月，B座商層12室，面積約951平方呎，以約1,142萬元易手，呎價約1.2萬元。
作者：李澤朗