2014-09-05
經濟日報
長實（00001）旗下的紅磡紅鸞道項目上月申請售樓紙，並已命名為「維港．星岸」，樓花期22個月，相信會在明年登場。
命名維港•星岸 料大單位為主
據地政總署昨天公布，上月僅錄得一份預售樓花同意書新申請，為紅磡紅鸞道7號項目，提供321伙，預計可於2016年6月落成，該盤名為維港．星岸。市場人士估計，項目有機會以大單位為主，預期可在明年正式登場。
由於上月僅得維港．星岸一份新申請個案，加上新地（00016）將軍澳天晉ⅢA及長實大埔嵐山II期都在上月獲批售樓紙，兩個項目分別有960伙及279伙，令現時待批數字從7月的1.03萬伙，回落到上月的9,424伙。
現時待批售樓紙的多個新盤之中，部分屬於大型樓盤，包括恒地（00012）牽頭的馬鞍山迎海．星灣御（1,092伙）；嘉里（00683）等沙田玖瓏山（973伙）及新地東涌55A區項目1期（1,409伙）等，全部都有機會在今年或或明年初推出。
待批項目 多屬大型樓盤
此外，今年由於有多個大型項目獲批預售，批出的伙數也明顯急增。美聯首席分析師劉嘉輝表示，以今年首8個月計算，累積年內獲批的售樓紙已達9,295伙，比去年全年的6,937伙高之餘，甚至已創10年同期新高，可見今年發展商將會積極推盤。