2014-09-05
經濟日報
多個新盤先後開價，餘貨盤紛加佣應戰，務求搶中秋檔期購買力。堅尼地城Imperial KENNEDY上調佣金1%；白石角逸瓏灣I、II則加佣0.5%至1%；長沙灣曉盈亦加佣0.25%。
多區新盤現戰場，餘貨盤為免被搶去焦點，故加代理佣金應戰，其中港島西區戰況激烈，浚峯、南里壹號、KENSINGTON HILL已先後開價。據市場消息透露，新地（00016）昨跟代理表示，旗下Imperial KENNEDY由原先3%，上調1%佣金至4%，但只限在本月15日或以前促成的成交。實際上，該盤現時餘貨已經不多，尚餘不足40伙。
Imperial KENNEDY加佣1%
而信置（00083）昨日亦跟代理會晤，由其牽頭的白石角逸龍灣I、II第1至6座以及定價2,000萬元以上的大單位上調1%佣金至3.5%；而1,500萬至2,000萬元的單位，則加0.5%至3%。
至於同區海鑽．天賦海灣1座至5座單位、天台特色戶、地下連花園單位，在基本佣金以外，另加20萬元代理佣金；而其他單位則加16萬元獎金。
恒地（00012）長沙灣曉盈亦將1房單位由原先2.5%加至2.75%，兩房單位則由2.75%上調至3%，但只限今天起發售的第二批單位。市場人士認為，中秋假期臨近，為免代理只集中谷銷售全新推出的項目，故餘貨盤亦紛上調代理佣金，以搶佔中秋假期的購買力。
囍滙2期加推最後68伙
另一方面，信置及市建局灣仔囍滙2期昨晚加推最後68伙，全屬行政樓層單位，價單定價介乎1,667.9萬至逾1.529億元，價單呎價由3.07萬至6.32萬元不等。
其中2座48樓A室為是次加推之中呎價最高的單位，實用面積2,006平方呎，價單定價逾1.268億元，價單呎價63,247元，即使扣除優惠折扣17.5%之後，呎價亦達52,179元，假如落實賣出，將會打破灣仔全區呎價最高紀錄。
溱柏5伙單位 提價8%
另外，新世界（00017）元朗溱柏亦更新價單，上調5伙單位價錢，加幅達8%，涉10座L室，經調整後的價錢由765.3萬至796.2萬元，呎價由9,344至9,722元，新價單將於下周一（8日）起生效。項目累售1,444伙，佔項目近90%，套現65億元。
撰文:梁振鋒