2021-10-04
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
建有3幢的大埔翠怡花園主打細單位，實用呎價約1.5萬元，入門價約500萬元，可承造最高9成按揭。
物業約35年樓，位於翠怡街3號，共有3座，住宅樓層由1樓起，每層8伙，提供496個單位，實用面積介乎286至480平方呎。
因盤源所限，盤源和交投都不多，今年以來屋苑錄得約14宗轉售個案，涉及銀碼介乎440萬至702萬元。最新成交參考為A座中層1室，實用面積320平方呎，作價500萬元，實用呎價15,625元。
作者、責任編輯：盧金施