2021-10-04
經濟日報
坐擁名校網的何文田，區內居屋物業亦頗受市場歡迎，新近有冠暉苑細單位於居二市場放盤，實用287平方呎的開放式戶，叫價428萬元，室內備有雅致裝修。
冠暉苑是房委會重建置業計劃的項目，鄰近何文田邨，共有2座樓宇，於1999年入伙，樓齡22年。屋苑原是何文田邨的公屋，後轉為居屋出售。雖然實用率較低，但由於校網優越，加上區內社區配套齊全，故不乏買家追捧。
287呎中層 呎價14913
是次放盤單位為B座（高暉閣）中層21室，實用面積287平方呎，為開放式設計，居二市場叫價428萬元，呎價14,913元。中原皓畋分行何紹明表示，室內備有雅致裝修，起居室訂造入牆儲物櫃，盡用每寸空間。而同類呎數極低層無裝修單位，叫價約420萬元，相比之下，中層放盤叫價較相宜。
屋苑兩座物業分別樓高9及11層，間隔為和諧式設計，迎合不同住戶需要。其中B座清一色供應開放式戶，實用面積不超過300平方呎；至於A座供應呎數較大的單位，實用面積介乎400至600餘平方呎，可間2至3房用。
冠暉苑位於常樂街，因地勢高，前臨東何文田配水庫遊樂場等綠化地帶，居住環境清幽舒服。其周邊配套齊全，尤其是港鐵何文田站啟用後，屋苑對開設有行人天橋直達港鐵站口，加上鄰近巴士及小巴站，交通選擇多。而步行亦可達商場何文田廣場，日常購物便捷。
作者：麥穎華