【本報訊】即將發表的《施政報告》有傳將修訂俗稱「強拍條例」的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，申請強制拍賣的門檻，須集齊的業權將由現時至少80%降低至70%。發展局局長黃偉綸昨出席賣地計劃時未有正面回應。他指，強拍可促進市區重建的工具，而放寬須從兩方面考慮，包括私有產權、樓宇結構安全問題，政府需小心平衡。
議員促增重建地積比
議員劉國勳指，本港逾50年樓齡的舊樓超過3,700幢，當中許多都缺乏衞生保養，甚至有安全問題，雖然政府近年有舊樓維修、消防及升降機資助等，但這些只是改善環境，對整體結構無太大幫助，部分比較舊的大廈需要重建，但這些樓宇住戶少，僅一兩戶拒絕收購，便達不到八成強拍門檻，若下調門檻，相信能加快舊樓重建步伐，改善舊樓住戶居住環境，另又建議應同時增加舊樓重建地積比。
對於有人擔憂放寬門檻或影響小業主保障，劉解釋指，大廈達到八成強拍門檻，是整幢一齊重拍，價值亦會經多處市面估價而評定，以保障業主。
強拍條例上一次修訂是2010年，當時反對降低門檻的議員葉劉淑儀昨表示，需詳細研究政府下調門檻後，對業主的保障。若做得妥當，下調強拍門檻確可釋放土地，有助競爭，小發展商有機會經公開拍賣，買地發展舊樓。