2021-09-29
經濟日報
【本報訊】鄧成波家族繼續沽貨,消息指,該家族以4.15億元,沽出灣仔莊士企業大廈多層樓面,蝕約1,700萬元。
市場消息指,灣仔莊士企業大廈多層樓面易手,當中涉及項目5至23樓其中18層樓面,其中16至24樓9層,屬酒店用途,提供500間房。項目總樓面約44.829平方呎,項目以4.145億元成交,呎價約9,257元。
據了解,買家為投資者,曾持有倚巒洋房,今年中以4.7億元沽出。
翻查資料,波叔早於2014年,以約3.6億元,向投資者紀寶購入灣仔莊士企業大廈15層樓面,其後再分階段購入3層,合共持有18層樓面,總涉資約4.32億元。如今家族以4.15億元沽出該批樓面,仍蝕約1,700萬元離場。
另一方面,中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,觀塘開源道62號駱駝漆大廈第1座1樓全層,面積約14,795平方呎,連租約以約1億元易手,呎價約6,759元。鄧成波家族於2010年以約4,700萬元購入,持貨11年,帳面獲利約5,300萬元。
億京觀塘道368號 3層4.5億售
另外,億京近日開售商廈樓花觀塘道368號,錄得大手成交,涉及項目極高層33、35及36樓,每層面積約9,566平方呎,其中36連同為平台特色單位,3層合共以約4.5億元成交。