2021-09-29
經濟日報
【本報訊】葵涌工廈重建加快，一口氣接獲3宗重建申請，涉約74萬平方呎樓面。
其中由外資基金安祖高頓持有的葵涌工廈活化項目「EDGE」，亦申請放寬地積比率以14.1倍重建，將興建1幢22層高新式工廈，總樓面31.3萬平方呎，相較現有樓面多出5成。
EDGE申寬地積比 重建31萬呎
該項目位於葵榮路30至34號，前身為金山工業中心，在2015年由安祖高頓以7.8億元購入後活化成為「EDGE」，近日再向城規會申請放寬地積比率兩成至14.1倍，以重建成22層高新式工廈，總樓面面積31.3萬平方呎，相較現有樓面20萬平方呎，多出56%。
另外，正獲金朝陽收購的葵涌華星街13至17號南華冷房工業大廈，佔地約1.9萬平方呎，現時屬「工業」規劃用途，將會以地積比11.4倍重建，總樓面約21.8萬平方呎的數據中心，樓高20層。
至於由美聯工商舖(00459)早前夥德永佳集團(00321)，申請葵涌葵定路羅氏美光發展大廈重建為新式工廈，近日再提新方案，擬重建成辦公室、商舖及食肆等用途，總樓面面積約21萬平方呎，較早前獲批出的新式工廈方案總樓面相若。