2021-09-29
經濟日報
【本報訊】受惠居屋市場，荃灣新貴居屋尚翠苑2房未補價以623萬沽出，4年勁賺337萬元。另外，新蒲崗采頤花園2房賣582萬元（未補地價），15年升值4倍。
市場人士指出，尚翠苑C座高層4室，實用面積438平方呎，2房間隔，以623萬元（未補地價）易手，實用呎價14,224元。原業主於2017年約以285.8萬元購入，持貨4年帳面獲利337.2萬元，單位升值1.2倍。資料顯示，屋苑最高呎價為14,326元。
采頤花園2房 15年升值4倍
另外，金滙地產組別經理彭淑玲表示，新蒲崗采頤花園11座高層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，向東南望開揚市景，以582萬元（未補地價）易手，實用呎價13,503元。原業主於2006年以117萬元（未補地價）購入，持貨15年帳面獲利465萬元，物業期內升值4倍。
其次，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良指，將軍澳居屋廣明苑廣寧閣（F座）低層2室，實用面積601平方呎，剛以518萬元（未補地價）易手，實用呎價8,619元。新買家為區外白居二。原業主於2006年以98.5萬元（未補地價）購入，持貨15年帳面獲利419.5萬元，單位升值4.3倍。