2014-09-04
太陽報
本港零售銷貨金額持續下跌，全港最貴舖租的銅鑼灣受到衝擊。約兩個月前仍企硬不減租的資深投資者黎永滔，近日態度亦軟化，主動調低持有的多個街舖叫租，其中羅素街單邊舖租金叫價，由300萬減至250萬元，減幅達16.6%，而霎東街一個200方呎細單邊舖，叫租由8萬元減至6萬元後成功租出，減幅達25%。
羅素街物業嗌低50萬
資深投資者黎永滔表示，自去年至今，舖位市場租金及做價都已回落約10%，他透露，現時持有的大部分舖位物業，租金叫價已下調10至20%，其中羅素街59號及利園山道單邊舖，建築面積約700方呎，早前新租金曾叫價至300萬元，惟近月個人遊人數下跌及零售市道倒退，現時已把叫價調低至250萬元，減幅約16.6%，他透露，現時已有珠寶店及化妝品商洽租該舖。
他又指出，同區霎東街2號一個200方呎細單邊舖位，由早前叫租8萬元，減至6萬元租出，減幅達25%，新租客為手機配件店。另他透露，持有的旺角亞皆老街67至69號一個2,000方呎舖位，租金叫價亦由早前的350萬元減至300萬元，減幅約14.3%。事實上，黎氏約兩個月前曾表明持有的舖位罕有，無意調低租金叫價。