2021-09-27
經濟日報
【本報訊】公居屋交投持續，沙田公屋廣源邨一個2房單位以255萬元（未補地價）易手，20年升12倍；天水圍天盛苑3房減38萬，以532萬元（未補地價）沽出。
富堡城物業董事廖志財表示，廣源邨4座高層9室，實用面積443平方呎，2房間隔，向西南，望開揚景，單位於去年10月以338萬（未補地價）放盤，現以255萬元轉手，減價83萬元，實用呎價5,756元。原業主於2020年以19萬（未補地價）元購入，持貨20年帳面獲利236萬元，單位升值12.4倍。
天盛苑3房減38萬 532萬易手
另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑K座高層5室，實用面積650平方呎，套3房，原叫價570萬元（未補地價），數度調低叫價，終以532萬元（未補地價）沽出，累減38萬元，實用呎價8,185元。
至於自由市場方面，美聯物業分行營業經理陳子雄表示，小西灣居屋富欣花園1座高層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，擁海景，原業主叫價668萬元（自由市場價），現以663萬元易手，減價5萬元，實用呎價15,383元，屬市價。原業主於2008年6月以208萬元購入，持貨13年帳面獲利455萬元，單位升值2.2倍。