2021-09-25
經濟日報
長沙灣兼善里重建消息傳出後，區內居民形容「等到頸都長」，表明歡迎重建，指區內劏房多、有鼠患及衞生問題，樓宇也失修。
有受訪業主期望收購呎價達1.8萬元，於區內物色「半新樓」遷離舊區。
八旬楊生楊太居於福華街556號一個唐樓單位，長住逾60年，居所3房1廳面積約600呎。楊太稱出入要上落樓梯，行動不便；家中客廳、廚房天花也漏水，亦受鼠患問題困擾，歡迎市建局提出收購，「已經等到頸都長」。
楊生期望收購呎價貼近市價，約每平方呎1.8萬元，足以於同區換相近面積的半新樓。
劏房業主 擬同區買半新樓
重建範圍有大批單位經營劏房，福華街578號一單位業主龍哥是其中之一，他將600餘呎單位劏開一半，一部分供一家三口起居，另一部分放租，「每個月都淨賺三兩千蚊」。
不過他稱居所樓齡高，日久失修，居住廿多年已裝修過單位兩次。他期望市建局的收購價，足以購買約400呎半新樓自住，若有餘下資金會另作投資。
翻查資料，區內私樓「喜漾」樓齡5年，近期平均成交呎價近2萬元；另一項目「喜薈」樓齡相若，呎價逾1.8萬元。市建局即日起進行凍結人口調查，之後公布同區「7年樓」建議收購呎價，也會向業主提供現金補償或「樓換樓」方案。