2021-09-25
東方日報
樓價高企，另類單位獲市場追捧。西半山摩羅廟交加街嘉寧樓無契單位，以830萬元易手，呎價只約13,280元，低市價約兩成。
屬無契單位 需「一炮過」找數
世紀21集團昨透過拍賣推出上述承法庭命的嘉寧樓低層B室，實用面積約625方呎，開價830萬元。該公司拍賣部董事蔡漢陞表示，該單位因沒有樓契，故難有銀行承做按揭，新買家需一次過付清樓價，同時，日後需支付稅項、雜費及裝修費等費用，涉及總金額共近1,000萬元，反映買家有一定實力。
此外，中原張志豪指，愉景新城10座高層H室套三房戶，實用面積約658方呎，屬銀主盤，本月初開價1,120萬元，剛以1,070萬元沽，較同類型單位市價低約2%。原業主於1999年以354萬元買入，約22年升價716萬元或兩倍。他又稱，該屋苑本月錄6宗成交，而上月有10宗，反映樓價居高不下，近期二手成交速度減慢。